التخطي إلى المحتوى

عقد الإيجار هو وثيقة بين المالك والمستأجر يضمن كل منهما من خلاله الحقوق الخاصة به حيث يضمن المستأجر حرية الإقامة أو استخدام العين المؤجرة، ويضمن المالك القيمة الإيجارية المنصوص عليها في العقد، وحتى يكون عقد الإيجار صحيح لابد من توافر بعض البنود أو الشروط عند كتابة العقد سوف نتعرف عليها في التالي.

بنود عقد الإيجار لضمان حقوق الأطراف

عند إبرام عقد الإيجار لابد أن يشتمل على مجموعة من البنود التي يتم من خلالها توثيق العقد ومن هذه البنود:

  1. توافر كافة المعلومات عن المكان الذي يتم تأجيره.
  2. تحديد نوع العقد وتاريخ إبرام العقد.
  3. كتابة البيانات الخاصة بكل من المالك والمستأجر.
  4. نوع العقار الذي يتم تأجيره، ورقم الوحدة.
  5. قيمة الإيجار والوصف الكامل للوحدة وما بها من خدمات.
  6. عدد دفعات الإيجار وقيمة المقدمة والدفعات الشهرية وقيمة الدفعة الأخيرة.
  7. رقم هوية كل من الملك والمستأجر، والتوقيع على العقد ويستلم كل منهما نسخة.
عقد الغيجار
عقد الإيجار وأهم بنوده لضمان حقوق الأطراف

شروط عقد الإيجار

لابد من توافر عدد من الشروط حتى يمكن إبرام عقد الإيجار ومن هذه الشروط:

  1. أن يكون هناك تراضي بين الطرفين.
  2. أن يكون العقار والوحدة التي يتم تأجيرها معلومة.
  3. أن يتم الاتفاق على كافة بنود العقد ومنها قيمة الإيجار المطلوب.
  4. من الأفضل أن يكون هناك وسيط عقاري وأن يتم توثيق عقد الإيجار عبر منصة إيجار.

منصة إيجار

من المنصات الهامة في المملكة التي تم تدشينها لصيانة حقوق الأطراف من المالك والمستأجر مع توفير الوسيط العقاري الذي يمكن الحصول على الوحدات السكنية من خلاله ويتم توثيق العقد على منصة إيجار من خلل توفير مجموعة من الأوراق عبر الوسيط العقاري ومنها: هوية سارية المفعول، ووثائق الملكية ورقم الجوال المسجل في أبشر.