التخطي إلى المحتوى

يعتبر مصرف الراجحي من أهم البنوك في المملكة العربية السعودية، فقد قام البنك بتوفير للعملاء خدمة حاسبة التمويل العقاري، من أجل الحصول على منزل للنقل أو الزواج، كما أنّه يلعب دورًا رئيسيًا في سد الفجوة بين المتطلبات المصرفية الحديثة والقيم الأساسية للشريعة الإسلامية، نظرًا لأنّ البنك يعتمد بشكل أساسي على مبادئ الصيرفة الإسلامية، ولقد قام البنك ب وضع شروط التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي لمن يرغب في حاسبة التمويل العقاري المدعوم.

شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي 1443

تتبيّن الشروط اللازمة للحصول على تمويل عقاري مدعوم من خلال البنك الراجحي فيما يلي:

  1. يجب أن يكون العميل على قائمة يقبلها صندوق التنمية العقارية في هذا البرنامج، والتي تقتصر على بعض المواطنين السعوديين المحددين فقط.
  2. كما أنّ برنامج تمويل الإسكان الحكومي “مدعوم” متاح فقط لمستخدمي تحويل الرواتب.
  3. تكون مدة الحد الأعلى المسموح للتمويل المدعوم الذي يصل إلى 500،000 ريال سعودي هي 30 سنة.
  4. يكون الحد الأقصى للموعد النهائي للتمويل الذي يزيد عن 500.000 ريال سعودي المقدم من صندوق التنمية العقارية هو 30 عامًا.
  5. تقوم نسبة دعم الأرباح التي يقدمها صندوق التنمية العقارية على فئة تصنيف العميل ومدى توافقها مع المعايير والفئات التي يضعها الصندوق.
  6. يقوم بنك الراجحي بتسجيل ملكية العقار باسمه، ولن يتم نقلها إلى العميل حتى يتم سداد جميع حقوق التمويل المدعومة وغير المدعومة، بما في ذلك رأس المال والأرباح المتراكمة طوال فترة التمويل.
  7. كما يصل التمويل الغير هادف للربح إلى 500.000 ريال سعودي، وله آجال استحقاق تصل إلى 30 عامًا، وفقًا لفئة العملاء التي يحددها صندوق التنمية العقارية.
  8. يتميز التمويل بعقد واحد بتضمن عودة الربح المدعوم شهريًا، وكذلك دفع الأقساط الشهرية بمبلغ التمويل الأصلي.

المستندات اللازمة للتمويل العقاري المدعوم في بنك الراجحي

يتطلب التمويل العقاري المدعوم في بنك الراجحي بعض المستندات التي تتطلب معرفتها، لأهميتها الكبيرة ومن أهم الوثائق التي يطلبها البنك من العملاء الراغبين في الحصول على تمويل عقاري مدعوم ما يلي:

  • وثيقة تعريف من قبل الجهة التي يعمل بها العميل والمعروفة لمصرف الراجحي.
  • نسخة من البطاقة الشخصية أو دفتر القيد مطابقة للأصل.
  • وثيقة مع طلب تحويل الراتب من جهة العمل إلى مصرف الراجحي.
  • نسخة من صك ملكية العقار المشترى من الجهتين.
  • صورة من مساحة البناء أو الشقة أو الفيلا والتي يرغب التمويل في تمويلها من البنك.
  • صورة مصدقة من رسم نقل العقار للشقة من خلال دائرة العقارات.
  • ينبغي طلب مساعدة مساح من البلدية في حالة اختلاف المساحة الفعلية للعقار عن المنطقة المسجلة في العقد.